在房地产行业持续调整背景下，中交地产（000736.SZ）最新披露，公司已向深圳证券交易所提交撤销股票退市风险警示（*ST）的申请，相关事项目前已进入审核流程。

根据公告披露情况，此次申请的核心依据在于公司相关风险情形已得到消除。

净资产转正，触发情形已不再存在

此前，中交地产因2024年度经审计的期末净资产为负，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，于2025年被实施退市风险警示。

而根据公司2025年年度报告，经审计的期末净资产已实现由负转正，同时公司不存在触及其他退市风险警示或其他风险警示的情形。

从规则角度来看，上述指标变化意味着此前触发风险警示的核心条件已不再具备。

符合申请条件，进入程序性审核阶段

根据现行监管规则，上市公司在相关风险情形消除后，可向交易所申请撤销退市风险警示。

中交地产在公告中表示，公司已按照相关规定进行自查，确认2025年年度报告不存在《股票上市规则》第9.3.12条所列情形，并据此向交易所提交申请。

业内人士指出，从已披露的财务指标及审计情况来看，公司已满足申请撤销退市风险警示的主要条件，后续将进入交易所审核程序。

需要注意的是，公司在公告中亦提示，撤销退市风险警示事项尚需深圳证券交易所审核，最终结果仍存在一定不确定性。

在审核期间，公司股票交易不设停牌安排，仍按照相关规则正常交易。

市场关注转向转型进展

在完成相关风险情形修复的同时，公司业务结构亦在发生变化。随着此前重大资产重组完成，公司已不再从事房地产开发业务，逐步向物业服务、资产管理与运营等轻资产业务转型。

市场人士认为，在风险因素逐步出清后，公司后续经营能力及转型成效，或将成为影响其长期价值的关键变量。

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